Jumelé de distinction dos au terrain de golf Islemere, à 2 pas du train de banlieue et autouroute. Insonorisation supérieure du mur mitoyen. Planchers lattes et céramique. Garage avec mezzanine. Sous-sol fini. 3 salles de bain complètes. Terrain bénéficiant d'une zone tampon d'une valeur de 42000$. Secteur récent, homogène. www.marioletourneau.com

Assurément le meilleur achat qualité-prix de ce superbe
secteur. Si vous cherchez la qualité de vie dans un décor
boisé, adossé au golf, sur un beau terrain de 4000 pi.ca.
paysagé et agrandi d'une zone tampon de 1400 pi.ca. app.
tout à fait gratuitement, donc un total d'environ 5400
pi.ca. de verdure et arbres matures avec vue sur le golf.
Le tout dans un secteur récent, calme, huppé et homogène à
2 mins du train et 6 mins de Montréal, ALORS voici votre
résidence!

*CUISINE* Armoires fenestrées de bois. Plancher de lattes.
*SALON* Foyer au gaz naturel sans location de réservoir.
Plancher de lattes. *3 SALLES DE BAINS* Dont une superbe et
privée pour la chambre des maîtres avec grand walk-in, une
seconde centrale à l'étage pour les enfants, une complète
au sous-sol avec installation pour laveuse-sécheuse et une
salle d'eau au rez-de-chaussée. *SOUS-SOL FINI* Grande
salle familiale, plancher de lattes et beaucoup de
rangement. *GARAGE* 20,6 x 10,6 avec mezzanine. *TERRAIN*
Paysagé et clôturé en partie. De toute beauté et adossé au
golf Islemere. Bénéficiant d'environ 1400 pi.ca., qui est
la zone tampon entre la fin de votre terrain et le parcours
de golf. Valeur de 42000$ gratuite et sans taxes. Cet
avantage n'est pas considéré dans le prix demandé par
rapport au marché sectoriel. L'acheteur aura vérifié
l'usufruit du terrain et s'en déclare satisfait. Patio
10'x10' dont le dessous sert de cabanon. *CONSTRUCTION* Mur
mitoyen triplement insonorisé (surplus à la construction).
Jamais vous ne penserez avoir un voisin. Insonorisation
maximale, preuve fournie. Balance de garantie de l'APCHQ.
*ENTRÉE AUTO* Asphalte et pavé-uni. *CHAUFFAGE* Gaz Naturel
air pulsé, a/c central, filtre électronique,
humidificateur. Échangeur d'air. *ÉVALUATION MUNICIPALE*
255000 en 2009, réduite récemment à 233000 à la demande des
props. Note: La municipalité n'évalue pas plus cher un bord
de l'eau ou un terrain bordé par un golf. *CONCLUSION* La
plus belle et la moins chère du secteur !